Παρά τις εξαγγελίες της κυβέρνησης για νέα στεγαστικά προγράμματα που θα βγάλουν τους πολίτες από το αδιέξοδο, τα σχέδια απόκτησης ενός δικού τους σπιτιού μάλλον θα περιοριστούν στο χάρτινο σπίτι της φωτογραφίας για τα νεαρά ζευγάρια των ημερών μας.
Έντονη απογοήτευση έχει προκαλέσει η δημοσίευση του νέου προγράμματος “Σπίτι μου ΙΙ”, που υποτίθεται θα προσέφερε μία διέξοδο στα Ελληνικά νοικοκυρία που στενάζουν κάτω από τις δυσβάσταχτες τιμές των ακινήτων. Το πρόγραμμα που τρέχει τώρα η Κυβέρνηση δεν έχει καμμία σχέση με τα οφέλη του προηγουμένου, αφού η επιδότηση επιτοκίου 50% για το ποσό του δανείου που είναι έντοκο παρέχεται μόνο σε τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες που σκοπεύουν να αποκτήσουν κατοικία στους Δήμους Ορεστιάδας, Διδυμοτείχου ή Σουφλίου, της Περιφερειακής Ενότητας Έβρου. Για τις υπόλοιπες περιοχές της Ελλάδος, τρίτεκνοι και πολύτεκνοι δε θα έχουν τη φορά αυτή κάποια διευκόλυνση, και το υπόλοιπο 50% του δανείου θα τοκίζεται κανονικά.
Φτηνή βίζα, ΜΚΟ και κλειστά ακίνητα εκτόξευσαν τις τιμές σε δυσθεώρητα ύψη. Ανίκανη να δώσει λύση στη στεγαστική κρίση η κυβέρνηση Μητσοτάκη. Μέση τιμή 400.000 ευρώ για διαμέρισμα 100 τ.μ. στα προάστια της Αττικής
Η αγορά δεν διαθέτει πλέον ακίνητα σε λογικές τιμές, αφού η ζήτηση ξεπερνά κατά πολύ την προσφορά λόγω των τραγικών κυβερνητικών επιλογών. Φτηνή βίζα, ΜΚΟ που χρηματοδοτούνται από σκοτεινά κέντρα και επινοικίασαν διαμερίσαματα προκειμένου να προσφέρουν δωρεάν στέγαση σε μετανάστες που βρίσκονται παράνομα στη χώρα, και χιλιάδες κλειστά διαμερίσματα που σαπίζουν αναξιοποίητα στα χαρτοφυλάκια των funds, δημιούργησαν τα τελευταία χρόνια μια στεγαστική κρίση άνευ προηγουμένου.
Πλέον , στην περιοχή των Νοτίων Προαστίων η αγορά ακινήτου από Ελληνες φαντάζει άπιαστο όνειρο, καθόσον η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, με περίοδο αναφοράς τον Νοέμβριο του 2024, κυμαίνεται πλέον περίπου στα 4.131 ευρώ ανά τμ., ενώ η υψηλότερη συχνά ξεπερνάει τα 15.000 ευρώ ανά τμ. . Ειδικότερα, για ένα διαμέρισμα 100 τμ ο αγοραστής , εάν πετύχει την μέση τιμή, πρέπει να διαθέσει περίπου 413.000 ευρώ. Για την εκτόξευση των τιμών στα Νότια Προάστια πλήρη ευθύνη έχει η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας η οποία έβαλε σε τροχιά το έργο του Ελληνικό επί κυβέρνησης Αντώνη Σαμαρά το 2014 και ξεκίνησε τις πρώτες εργασίες επί κυβέρνησης Κυριάκου Μητσοτάκη το 2021. Παρόμοια κατάσταση επικρατεί και στα Βόρεια Προάστια της Αττικής.
Ακόμα και στις υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου των Αθηνών, όπως είναι η Πλατεία Αττικής, ο Άγιος Παντελεήμονας και η Πλατεία Αμερικής, στις περισσότερες περιπτώσεις θα ζητήθουν περισσότερα από 200.000 ευρώ για την αγορά ενός νεόδμητου τριαριού.
Στέλεχος αγοράς ακινήτων: Μάθετε να συγκατοικείτε με αγνώστους όπως συμβαίνει στις ανεπτυγμένες Δυτικές χώρες
Όταν στέλεχος της αγοράς ακινήτων ρωτήθηκε πως βλέπει το μέλλον της αγοράς και αν θα μπορούσε να δοθεί λύση στο πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης, η απάντηση που έδωσε ήταν αφοπλιστική. Μάθετε να συγκατοικείται με αγνώστους όπως συμβαίνει στις ανεπτυγμένες Δυτικές πρωτεύουσες.
